Luxe geschakelde semibungalow met zwembad en eigen ligplaats

Deze **luxueuze en royale geschakelde semibungalow** van **249m² woonoppervlakte** biedt een ongeëvenaarde woonervaring aan het water in het rustige park "Meerewijck" te Leimuiden. Met een **prachtige tuin van ruim 1300m²**, een **zwembad** en een **eigen ligplaats**, voelt het hier het hele jaar door als vakantie. De woning is gebouwd in **1976** en staat op eigen grond, wat zorgt voor een zorgeloze eigendom.

De indeling is gericht op comfort en flexibiliteit. De ruime, tuingerichte living met open haard en dubbele schuifpui biedt toegang tot een veranda en een fraai aangelegde tuin met zonneterras, vijver en tuinhuis. Een extra ruimte naast de living kan eenvoudig worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. De luxe woonkeuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een granieten werkblad, een kookeiland met 5 inductie kookplaten, een Amerikaanse koel-/vriescombinatie, dubbele oven, koffiemachine en vaatwasser. Een separaat toilet en een hobby-/waskamer met toegang tot een bergvliering completeren de begane grond. De speciale zwembadruimte met douchefaciliteiten nodigt uit tot dagelijkse ontspanning.

Op de eerste verdieping vindt u de royale master bedroom met dakkapel, berging en kleedkamer. De luxe design badkamer is voorzien van twee wastafels, een hangtoilet, bidet en een inloopdouche met regendouche.

Bijzonderheden zijn de **16 zonnepanelen** die bijdragen aan duurzaamheid. De extra tuingrond van ruim 1150m² wordt gehuurd voor circa €1900,- per jaar. De eigen ligplaats op 50 meter afstand biedt directe toegang tot de Ringvaart en de omliggende meren zoals de Braassemermeer en de Kaag. De jaarlijkse bijdrage aan de VVE park "Meerewijck" bedraagt circa €900,-. De woning is eenvoudig aan te passen naar de wensen van een toekomstige eigenaar, met de mogelijkheid om drie extra slaapkamers te creëren.

Gelegen aan de rand van het groen en omgeven door water, geniet u van ultieme rust met de gezellige dorpskern van Leimuiden op steenworp afstand. Voorzieningen zoals een supermarkt, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit is de ideale plek voor watersportliefhebbers en genieters van lange zomeravonden.