Meentweg 46-A

Sfeervolle en karakteristieke turn-key woning met zonnige tuin in het Oude Dorp van Huizen

Deze charmante en instapklare woning ligt op een steenworp afstand van het historische centrum van Huizen en beschikt over twee slaapkamers en een verrassend ruime tuin op het zonnige zuidwesten. Een unieke combinatie van karakter, comfort en een uitstekende locatie in het geliefde Oude Dorp.

Locatie De woning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in het sfeervolle Oude Dorp van Huizen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, een gezondheidscentrum, apotheek, sportschool en gezellige horeca. Het Oude Dorp staat bekend om zijn karakteristieke vooroorlogse woningen en woonboerderijen, die samen zorgen voor een authentieke en dorpse sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Begane grond Via de entree komt u in de hal met modern toilet en fonteintje. De woonkamer is knus en sfeervol en ademt dankzij de karakteristieke elementen een warme, authentieke uitstraling. De aparte eetkeuken zorgt ervoor dat de beschikbare leefruimte optimaal wordt benut.

Een mooie mogelijkheid is het plaatsen van openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en u de tuin nog meer bij de woonruimte betrekt.

De moderne keuken, vernieuwd in 2022, is uitgerust met een kookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Het glas-in-lood draagt bij aan de karakteristieke uitstraling van de woning.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast is in de hal een praktische wasruimte gerealiseerd en onder de trap bevindt zich een handige provisiekelder.

Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee comfortabele slaapkamers bevinden. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde profiteren beide kamers van extra ruimte en veel natuurlijk licht.

Tuin De tuin bevindt zich aan de voor-, zij- en achterzijde. De hoofdtuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van containers en tuingereedschap.

Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1930; - Woonoppervlakte circa 80 m²; - Perceeloppervlakte 140 m²; - Gelegen in het beschermde dorpsgezicht van het Oude Dorp van de gemeente Huizen; - Moderne keuken vernieuwd in 2022; - Moderne badkamer vernieuwd in 2022; - Meterkast vernieuwd in 2022; - Instapklare woning met veel karakter en authentieke details.

Huizen – Haven van 't Gooi Huizen is een verrassend veelzijdige gemeente in het groene en lommerrijke Gooi. De ligging aan het Gooimeer en de rijke maritieme geschiedenis geven het dorp een uniek karakter. In de afgelopen decennia heeft Huizen zich ontwikkeld tot een modern en levendig dorp met diverse jachthavens, een uitgebreid winkelaanbod en gezellige horeca, terwijl het tegelijkertijd zijn dorpse charme heeft behouden.