Unieke bovenwoning met terras en rivierzicht in historisch Dordrecht

Ontdek deze bijzondere, karakteristieke bovenwoning gelegen in het geliefde historische havengebied van Dordrecht. Met een **unieke locatie** aan de Oude Maas en de jachthaven Maartensgat, biedt deze woning een adembenemend panoramisch uitzicht. De woning, met een woonoppervlakte van **131 m²**, beschikt over **vier slaapvertrekken** en een royaal, volledig vernieuwd terras van circa **34 m²**.

**Interieur** De woning dient volledig gemoderniseerd te worden, wat u de kans geeft om deze naar eigen smaak in te richten. De sfeervolle woonkamer heeft nog de oorspronkelijke ensuite deuren, die eenvoudig een aparte kamerindeling mogelijk maken. De keukenruimte biedt ruimte voor een nieuwe opstelling en geniet van uitzicht op de jachthaven en de Grote Kerk. De verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer in jaren '40 stijl. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergzolder.

**Voorzieningen** * Royale, vernieuwde terras van ca. 34 m² met isolatie en nieuwe afwatering. * Gemeentelijk monument met behoud van historische sfeer. * Nieuw pannendak inclusief dakkapellen, dakgoten en isolatie (kosten verwerkt in koopsom). * Vernieuwde hemelwaterafvoeren in zink. * Betonnen verdiepingsvloer op de eerste verdieping. * Mogelijkheid voor aanvraag parkeervergunning.

**Locatie** Gelegen in het hart van historisch Dordrecht, met directe nabijheid van de jachthaven Maartensgat en de Grote Kerk. Geniet van het schitterende uitzicht over de Oude Maas en de levendige omgeving. De woning maakt deel uit van een uniek hoekpand en biedt een kans voor liefhebbers van bijzondere locaties.