Lichte topetage met 2 balkons in geliefd Bezuidenhout-Oost

Dit charmante appartement op de topetage, gelegen in het gewilde Bezuidenhout-Oost, biedt een lichte en sfeervolle woonomgeving van circa **80 m²**.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woon- en eetkamer, gescheiden door een karakteristieke en-suite schuifseparatie. Er zijn **twee slaapkamers** en diverse vaste kasten zorgen voor praktische bergruimte. De keuken is uitgerust met een ingebouwde vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet is aanwezig.

**Voorzieningen:** * **Twee balkons** aan de voor- en achterzijde, met zon gedurende de dag. * **Dak en kozijnen vernieuwd in 2025**. * Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2025. * Mogelijkheid tot dakopbouw/dakterras (onder voorbehoud vergunning). * Energielabel **C**. * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 171,18**.

**Locatie:** Gelegen nabij de Theresiastraat met winkels en restaurants, en het Haagse Bos voor recreatie. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (station Laan van NOI, Den Haag Centraal) en nabijheid van uitvalswegen (A12, N44).