Royale hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Zaandam

Deze **royale hoekwoning** op **145 m² eigen grond** in Zaandam biedt een ideale gezinswoning met een zonnige tuin op het westen. De woning, gebouwd in **circa 1988**, is gelegen op een rustige locatie, nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte marmeren vloer, ideaal voor gezinnen met huisdieren. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en de tuingerichte woonkamer beschikt over een handige trapkast. Via de tuindeur bereikt u de fraai aangelegde tuin met een stenen berging en achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met een tweede toilet, douchecabine en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de recent vernieuwde CV-ketel (januari 2024).

**Voorzieningen en Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte van **circa 102 m²** * Zonnige tuin op het westen (circa 5.5 x 12.5 meter) * Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer, ramen) * Energielabel B (geldig tot 20 maart 2036) * Keuken uit circa 1994 met diverse apparatuur * Nefit combiketel uit januari 2024 * Stenen berging

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij een winkelcentrum, basisschool, bushalte en NS-station. De uitvalswegen naar de grote steden zijn goed bereikbaar. Parkeren is gratis voor de deur. Een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke gemakken.