Licht 4-kamerappartement met ruim balkon in groen Amstelveen

Dit ruime en lichte vierkamerappartement van circa **111 m²** bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex in de groene woonwijk Kostverloren in Amstelveen-Noord. De woning biedt een royale woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers, een semi-open keuken, een badkamer, een separaat toilet en een inpandige berging. Een bijzonder kenmerk is het **royale balkon van circa 19 m²** dat rondom de woning loopt en op het oosten is gelegen, perfect voor ochtend- en middagzon.

**INTERIEUR** De entree van het appartement geeft toegang tot een ruime hal die leidt naar de meeste vertrekken. De woonkamer is een lichte, royale ruimte dankzij de hoekligging en grote raampartijen aan twee zijden. De semi-open keuken grenst aan de woonkamer en heeft eveneens toegang tot het balkon. De derde slaapkamer, grenzend aan de keuken, kan ook dienen als kantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet en een praktische inpandige berging maken het interieur compleet.

**VOORZIENINGEN** * Circa **111 m² woonoppervlakte** * **3 slaapkamers** * **Balkon van 19 m²** op het oosten * Separate berging van **5 m²** op de eerste verdieping * Dubbele beglazing * Energielabel **B** * Verwarming via **blokverwarming** * Servicekosten: € 483,44 per maand (incl. aflossing verduurzamingslening) * Voorschot stookkosten: € 211,91 per maand * Ruime parkeergelegenheid

**LOCATIE** Gelegen in de rustige en groene woonwijk Kostverloren, nabij winkelcentrum Kostverlorenhof voor dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentra Bankrashof en Stadshart Amstelveen zijn op korte afstand bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals het Amsterdamse Bos en het Jac. P. Thijssepark liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en bushaltes op loopafstand die directe verbindingen bieden met onder andere Station Zuid, het centrum van Amstelveen en Amsterdam. De uitvalswegen A9, A10 en A2 zijn snel bereikbaar.