Royale, instapklare 3-kamer flat met loggia en daktuin

Ontdek dit royale en instapklare 3-kamer appartement gelegen in het bruisende centrum van Beuningen. Ideaal voor wie op zoek is naar **comfort en gemak** met alle voorzieningen op loopafstand, zonder in te leveren op rust en ruimte. Dit appartement is **volledig drempelloos** en optimaal geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de centrale entree met beveiligde videofooninstallatie, brengt de lift u naar de woonverdieping. Het appartement beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met schuifpui naar de loggia. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er zijn **twee slaapkamers**, waaronder een ruime ouderslaapkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche, en er is een separaat vrijhangend toilet met fontein. Een ruime inpandige berging biedt plaats aan de CV-ketel (Intergas, 2024), witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit.

**Voorzieningen:** Geniet van het buitenleven op de **loggia aan de voorzijde**, perfect om de dorpsactiviteiten te volgen, of ontspan in de **gezellige daktuin** die direct toegankelijk is. Het appartement is voorzien van airconditioning en screens voor extra comfort tijdens warme dagen. De beveiligde parkeerkelder met eigen, afsluitbare parkeerplaats en een eigen berging maken het geheel compleet. De woning is **optimaal geïsoleerd** met dubbel glas en rolluiken op de slaapkamers.

**Locatie:** Gelegen in het levendige centrum van Beuningen, Gelderland, heeft u alle winkels, restaurants en faciliteiten binnen handbereik. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor een goed onderhouden complex met een prettige leefomgeving. De servicekosten bedragen € 255,- per maand, inclusief de parkeerplaats.