Charmant grachtenpand met dakterras in Amsterdam-Oost

Ontdek dit unieke **bovenhuis van 85 m²** aan de geliefde Mauritskade in Amsterdam-Oost, een woning die ruimte, karakter en een fantastische locatie combineert. Gelegen in een **karakteristiek pand uit 1883**, biedt dit appartement een speelse indeling verdeeld over **drie woonlagen**, met een lichte woonkamer en een open keuken.

De woning is in **2013/2014 gerenoveerd**, waardoor modern comfort naadloos aansluit bij de historische charme. Het absolute hoogtepunt is het **royale dakterras van 16 m²**, een zeldzame buitenruimte op deze locatie waar u in alle rust van de stad kunt genieten. Met **twee slaapkamers** en een moderne badkamer is dit een ideale gezinswoning of pied-à-terre.

**Interieur:** - Woonoppervlakte: 85 m² - Aantal woonlagen: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Dakterras: 16 m² - Keuken: Open - Badkamer: Modern

**Kenmerken:** - Bouwjaar: 1883 - Renovatiejaar: 2013/2014 - Energielabel: B - Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht - Buitenschilderwerk: Gepland voor 2025 - VvE: Gezonde, actieve VvE met 5 leden en MJOP - Oplevering: In overleg, mogelijk snel

**Locatie:** Centraal gelegen in het populaire Amsterdam-Oost, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse horecagelegenheden, parken zoals het Oosterpark en Park Frankendael, musea en markten. De bereikbaarheid is uitstekend met nabijgelegen OV-haltes (metro Weesperzijde, Amstelstation, Muiderpoortstation) en snelle toegang tot de A10 ringweg. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem.