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MATTSEE "Haus im Haus" mit 2-Seen Panorama! - Woningweergave 1 van 20
Te koopAppartement

MATTSEE "Haus im Haus" mit 2-Seen Panorama!

Gaisbergstraße, Mattsee, Republik Österreich

€ 1.300.000
€ 8.228/m²
3
kamers
158
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 11 m²

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Pluspunten

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Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Nieuw

Beschrijving

Herrliche Aussichtslage mit Blick auf MATTSEE und OBERTRUMER SEE Richtung Westen!

Die sehr großzügige und exklusive Wohnung Top 1 erstreckt sich im Maisonette-Stil über 2 Geschosse (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) plus Kellergeschoss. Ein richtiges "Haus im Haus" mit großem westseitig gelegenem Seeblick-Garten!

Das Haus wurde 2019/2020 neu umgebaut und absolut modern ausgestattet! Es befinden sich nur 2 Wohneinheiten im Gebäude, deren Bewohner aufgrund der ausgezeichneten Planung im Hang, kaum Berührungspunkte haben (separate Eingänge, eigene Heizung, eigene Zufahrt etc.).

Im Erdgeschoss begeistert die Küche (hochwertige Markenküche) mit Essplatz, Kachelofen und Lese-Erker, daneben das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und natürlich in diesem Geschoss auch die Gäste-Toilette.

Im Obergeschoss stehen 2 großzügige Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein ensuite-Bad. Beide Schlafzimmer öffnen sich in Richtung Balkonterrasse.

Diese elegante Wohnung begeistert mit einen großem Garten und im 1. Obergeschosses eine Balkonterrasse. Von allen Wohnräumen, dem Garten und von der Terrasse hat man herrliche Ausblicke in Richtung Westen über die weitläufige Landschaft in Richtung Obertrumer See und Mattsee.

In den eigenen großen Kellerbereich mit Sauna, gelangt man direkt von der Wohnung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon(11 m²)
Terras
Tuin
Kelder

Locatie

Straat:Gaisbergstraße
Stad:Mattsee
Regio:Salzburg
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 27 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 5.270/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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