Mascagnistraat 25

Instapklare en volledig gemoderniseerde tussenwoning met vier slaapkamers, luxe afwerking en uitstekende verduurzaming!

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning waar u zonder klussen kunt intrekken? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Mascagnistraat 25 in Heemskerk absoluut een bezichtiging waard. De woning is in 2022 vrijwel volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, een eigentijdse uitstraling en veel aandacht voor comfort en duurzaamheid. Op loopafstand van het centrum en met 10 minuten fietsen in het bos en met 15 minuten fietsen zit je heerlijk op het strand!

Begane grond Via de vernieuwde voordeur betreedt u de woning. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak gestuct, waardoor de woning een luxe en moderne uitstraling heeft.

De stijlvolle zwarte keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin geniet u van veel lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Alle kozijnen en deuren die in 2022 zijn geplaatst zijn uitgevoerd met HR++-glas.

Ook op technisch vlak is de woning volledig gemoderniseerd. Zo zijn de stopcontacten in de woonkamer opnieuw geplaatst, is er een 3-fase aansluiting aangelegd, de meterkast is helemaal vernieuwd en is er een elektrische boiler geïnstalleerd.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer, eveneens volledig vernieuwd in 2022. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, evenals de opstelplaats voor de cv-installatie en de wasruimte. De zolder is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, waardoor ook deze verdieping heerlijk licht en ruim aanvoelt.

!! Extra pluspunten en verduurzaming De woning wordt de komende periode nog verder verduurzaamd. Eind augustus/begin september worden de volgende werkzaamheden uitgevoerd (reeds besteld en niet meer te annuleren):

- Nieuw kunststof kozijn aan de voorzijde van de begane grond met Triple HR-glas. - Alle kozijnen op de eerste verdieping worden vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met Triple HR-glas. - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping. - Twee nieuwe Velux dakramen op zolder voorzien van HR++-glas en zonwering. - Na plaatsing van de kozijnen worden de spouwmuren volledig geïsoleerd.

Hierdoor profiteert de toekomstige eigenaar direct van extra wooncomfort, lagere energiekosten en een nog betere isolatie.

Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd in 2022. - Luxe keuken en badkamer uit 2022. - Vloerverwarming op de gehele begane grond. - Visgraat PVC-vloer op de begane grond. - Strak gestucte wanden. - Zonnige tuinligging op het zuiden met schuur, de elektra in de schuur is vernieuwd.  - Vier slaapkamers. - 3-fase meterkast. - Elektrische boiler. - Nieuwe voordeur (2022). - Woning is in 2022 en 2026 ook volledig geïsoleerd vanaf de kruipruimte tot aan het dak. - Openslaande deuren naar de tuin. - HR++-glas aanwezig, met verdere verduurzaming naar Triple HR-glas. - Kunststof kozijnen en elektrische rolluiken (plaatsing reeds ingepland). - Spouwmuurisolatie wordt nog uitgevoerd. - Instapklaar en uitstekend onderhouden.

Kortom: een stijlvolle, comfortabele en duurzame gezinswoning waar werkelijk alles al is aangepakt. U hoeft alleen nog uw meubels neer te zetten en te genieten van uw nieuwe thuis!