Martinus Nijhofflaan 442

Spacious and bright 77 m² apartment on the 10th floor with balcony, private parking space, separate storage room and elevator, perfectly located in Delft.

The apartment is situated above shopping center De Hoven Passage and only a 10-minute bike ride from the beautiful historic city center of Delft. Delft is known for its charming canals, cozy restaurants, cafés and vibrant atmosphere. Public transport, shops and main roads are all within easy reach.

Lay out

Ground floor: secured entrance with mailbox, intercom system and access to the elevator or staircase.

11th floor: Entrance apartment. Spacious hallway with separate toilet and sink. Bright living room with open kitchen equipped with built-in appliances such as a gas stove, dishwasher, combi oven/microwave, fridge-freezer and extractor hood. From the living room there is access to the balcony.

The apartment features two good-sized bedrooms. The bathroom is equipped with a bathtub, washbasin and mirror.

Remarks: -Rental price € 1.995,00 excluding gas, water, electricity, television and internet; -Service costs € 55,00 per month; -Parking space € 121,00 per month (mandatory if you own a car); -Available from 01-07-2026; -Minimum rental period of 12 months; -Upholstered apartment; -Double glazing; -Laminate flooring; -Private storage room available; -Communal bicycle storage available; -Photos shown are from a similar/model apartment and serve as an impression only.

Minimum income requirement is 3.5x the monthly net rent as gross monthly income

Ruim en licht 77 m² appartement op de 10e verdieping met balkon, privé parkeerplaats, separate berging en lift, ideaal gelegen in Delft.

Het appartement bevindt zich boven winkelcentrum De Hoven Passage en op slechts 10 minuten fietsen van het prachtige historische centrum van Delft. Delft staat bekend om haar sfeervolle grachten, gezellige restaurants, cafés en levendige uitstraling. Openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen zijn allemaal eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen, intercomsysteem en toegang tot de lift of trap.

11e verdieping: entree appartement. Ruime hal met separaat toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en spiegel.

Bijzonderheden: -Huurprijs € 1.995,00 exclusief gas, water, elektra, televisie en internet; -Servicekosten € 55,00 per maand; -Parkeerplaats € 121,00 per maand (verplichte afname bij bezit van een auto); -Beschikbaar per 01-07-2026; -Minimale huurperiode van 12 maanden; -Gestoffeerd appartement; -Dubbele beglazing; -Laminaatvloer; -Privé berging aanwezig; -Gezamenlijke fietsenberging aanwezig; -Foto’s betreffen een vergelijkbaar/modelwoning en geven een impressie.

Inkomensnorm: minimaal 3,5x de maandelijkse netto huur als bruto maandinkomen