Licht en Zonnig: Instapklare Middenwoning met Garage in Driebergen

Welkom in deze **fantastisch onderhouden en instapklare middenwoning** gelegen op een rustige locatie in Driebergen-Rijsenburg, met een weids uitzicht over een groen speelplantsoen. Deze heerlijk lichte woning biedt **113 m² woonoppervlakte** en is voorzien van **vier slaapkamers**, een garage en een achtertuin op het zuiden, waardoor je direct kunt genieten van comfortabel wonen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer met een moderne open keuken in gebroken wit, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De pvc-vloer in warme houtkleur en de toegang tot de achtertuin via de achterdeur maken dit een sfeervolle leefruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inbouwkast, en een moderne badkamer met inloopdouche en vrijhangend toilet. De zolderverdieping, met een dakkapel uit 2024, biedt een ruime kamer van 25 m² en veel bergruimte, met de mogelijkheid om hier extra kamers of een badkamer te realiseren.

**Features** * **Energielabel A** en **10 zonnepanelen** voor lage energiekosten * Airconditioning op de bovenste etage * Garage van **19 m²** met elektriciteit * Achtertuin op het zuidwesten met veel privacy * Kunststof kozijnen met elektrische rolluiken op de eerste verdieping * Vloerverwarming in de badkamer * Bouwjaar **1974**, CV-installatie uit 2014

**Locatie** Gelegen in de woonwijk De Wildbaan, nabij het buitengebied van Driebergen-Rijsenburg, geniet je van een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum de Sluis, scholen, een kinderboerderij en sportaccommodaties zijn dichtbij. Het charmante dorp Driebergen-Rijsenburg, midden in Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en uitstekende recreatiemogelijkheden. De oprit naar de snelweg en het station Driebergen-Zeist (met directe verbinding naar Utrecht) zijn snel bereikbaar.