Moderne gezinswoning met 14 zonnepanelen in Emmen

Deze instapklare, moderne twee-onder-een-kapwoning aan Marskwartier 15 in Emmen biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging in de gewilde woonwijk Delftlanden.

**Overzicht** De woning is gebouwd met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Met een woonoppervlakte van **151 m²** en een perceeloppervlakte van **266 m²**, biedt deze gezinswoning veel ruimte en privacy. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over **energielabel A**, mede dankzij de **14 zonnepanelen** die in 2022 zijn geplaatst, wat resulteert in lagere energielasten.

**Interieur** De begane grond is voorzien van een stijlvolle gietvloer met comfortabele vloerverwarming en prachtige steel look deuren. De lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval grenst aan de moderne woonkeuken. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat met 5 pitten en een oven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een royale inloopkast en een luxe badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met potentieel voor extra kamers en de opstelling voor de wasmachine en CV-ketel.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * **14 zonnepanelen (2022)** * Vloerverwarming op de begane grond * Screens aan de voorzijde en rolluiken op de 1e en 2e verdieping * Geïsoleerde berging/kantoorruimte * Eigen parkeergelegenheid * Gezellige overkapping en tuinberging * CV-ketel Intergas (2011)

**Locatie** Gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Delftlanden in Emmen, geniet je van rust, ruimte en privacy. De wijk is ruim opgezet met diverse voorzieningen zoals scholen, een supermarkt en een huisarts op fietsafstand. Het centrum van Emmen met uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden is nabij. De prachtige natuurrijke omgeving met bossen, heidevelden en zandplassen biedt volop recreatiemogelijkheden voor wandelen, fietsen en zwemmen.