Karakteristieke Gezinswoning met 12 Zonnepanelen in Hartje Baarlo!

Ontdek deze charmante en karakteristieke woning uit circa **1850**, gelegen op een unieke locatie in het centrum van Baarlo. Met een royale woonoppervlakte van **185 m²** en een perceel van **185 m²**, biedt deze woning verrassend veel ruimte en wooncomfort. De combinatie van authentieke elementen en moderne afwerking maakt dit een uniek object.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst via de entree met authentieke tegelvloer, kom je in de hal die toegang biedt tot de diverse leefruimtes. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde geniet van veel lichtinval en is voorzien van **airconditioning**. De moderne leefkeuken, vernieuwd in **2019**, is van alle gemakken voorzien, waaronder een Boretti gasfornuis met oven. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Nefit, **2015**) bevindt zich aangrenzend. Daarnaast is er een ruime hobbykamer, ideaal als kantoor, speelkamer of extra zitruimte.

**Kelder:** De woning beschikt over een praktische kelder, verdeeld over twee ruimtes, perfect voor proviand en extra opslag.

**Indeling Eerste Verdieping:** Op de eerste verdieping vind je **vier slaapkamers**, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast. De overloop is tevens voorzien van airconditioning voor extra comfort. De andere drie slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over rolluiken. De moderne badkamer, vernieuwd in **2017**, is uitgerust met een ligbad, douche, zwevend toilet en dubbele wastafel. Handige bergruimte is toegankelijk vanaf de overloop.

**Buitenruimte & Locatie:** De gezellige, omsloten achtertuin is bereikbaar via een vrije achterom en beschikt over een sfeervolle overkapping en een extra overdekte zitplek. Er is een praktische schuur aanwezig. De woning is gelegen in het hart van Baarlo, met alle voorzieningen op loopafstand. **Twee privé parkeerplaatsen** bevinden zich aan de rechterzijde van de woning. Nabij uitvalswegen A67 en A73.

**Bijzonderheden:** - Karakteristieke woning uit ca. 1850, volledig gemoderniseerd - **12 zonnepanelen** aanwezig - Dakpannen deels vernieuwd in 2018 en 2020 - Volledig voorzien van dakisolatie en HR-glas - Airconditioning op overloop en in woonkamer - Eigen oprit met plaats voor 2 auto's