Unieke Jaren '30 Woning met Dubbele Woonmogelijkheden in Mierlo

Ontdek deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde vrijstaande jaren '30 woning aan de Marktstraat 10 in het bruisende Mierlo. Met een **royale woonoppervlakte van circa 178 m²** en een perceel van **405 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte hal die de sfeer van weleer ademt, compleet met originele terrazzo vloeren en glas-in-loodramen. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming, een sfeervolle doorkijkhaard en en-suite deuren die leiden naar de luxe woonkeuken. Deze keuken, uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van airconditioning, en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De hoofdslaapkamer beschikt over een handige vide die momenteel als werkplek dient.

**Bijzonderheden:** Een van de meest unieke aspecten van deze woning is het **zelfstandige bijgebouw** achterin de tuin. Dit multifunctionele gebouw beschikt over drie aparte ruimtes, waaronder een ruimte met kitchenette en douche, ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg, een praktijk aan huis of als gastenverblijf. Verder is de woning uitgerust met **12 zonnepanelen**, houten kozijnen met HR++ beglazing en een elektrische warmtepomp, wat bijdraagt aan het duurzame karakter. De woning is tevens voorzien van een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een vernieuwde meterkast.

**Functies:** * Vrijstaande jaren '30 woning * Perceel van 405 m² * Gebruiksoppervlakte wonen circa 178 m² * Zelfstandig bijgebouw met meerdere ruimtes * 12 zonnepanelen * Vloerverwarming (begane grond en badkamer) * Airconditioning in alle slaapkamers * Houten kozijnen met HR++ beglazing * Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden * Parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen in het hart van Mierlo, biedt deze woning een uitstekende centrale ligging op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen. Natuurgebieden, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eveneens in de directe omgeving te vinden, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid.