Marjorystraat 16
Marjorystraat 16, Rotterdam, Nederland
Meer in Rotterdam
2460 meer in Rotterdam →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Richtprijs: € 650.000,- k.k.
Gelegen in een rustige woonwijk met weinig doorgaand verkeer, een 6 kamer eengezinswoning op een royaal perceel van 258 m² eigen grond met een dakopbouw op de garage waardoor er 2 extra slaapkamers zijn gerealiseerd. De woning heeft een ruime woonkamer en halfopen keuken met vloerverwarming (gescheiden systeem), en een schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin gesitueerd op zuidwesten en gelegen aan “Volkstuindersvereniging De Noort Bonnen”. De 1e verdieping heeft 5 ruime slaapkamers en een badkamer met vloerwarming (elektrisch). Voor de woning is er een parkeerplek op de oprit voor 2 auto’s.
Indeling: Garage: diepe garage met geïsoleerde deur, thans in gebruik als wasruimte, berging en fietsenstalling.
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, doorgang naar garage, ruime woonkamer met vloerverwarming, halfopen keuken met vloerverwarming en diverse inbouwapparaten en een nieuwe schuifpui naar de diepe achtertuin (Z/W). Bij de bouw van de woning was al rekening gehouden met mogelijkheden zoals een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond.
1e verdieping: overloop, 5 slaapkamers en een badkamer met een douche, wastafel, 2e toilet en elektrische vloerwarming.
De woning is volledig geïsoleerd, waaronder ook de kruipruimte met EPS HR++ parels, hardhouten, aluminium en kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas en gedeeltelijk HR++ glas.
Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4055 Grootte perceel: : 258 m² Juridische status : Eigen grond Bouwjaar : Ca. 1989 Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Op eigen oprit
NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 147 m² Interne bergruimte 22 m² Gebouw gebonden buitenruimte 0 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud van de woning excl. berging 600 m³
Gasverbruik 725 m³ Elektraverbruik inclusief laadpaal 4.518 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Remeha Avanta 2005
Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind oktober 2026
Bijzonderheden : Eigen grond, oprit, dakpannen in 2019 vernieuwd, 3 fase aansluiting en extra groep voor laadpaal auto.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
70/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 17 juni 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Prijsgeschiedenis
Markttrend
Geen marktgegevens beschikbaar
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.