Unieke woning met eindeloze mogelijkheden in Heukelum

Ontdek dit uitzonderlijke huis in de historische kern van Heukelum, een charmant stadje met een dorps karakter. Dit pand biedt een ongekende flexibiliteit om het volledig naar eigen wens in te richten, van gelijkvloers wonen tot een loftachtige leefruimte, en profiteert van een **energielabel B**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal met **antracietkleurige tegels en vloerverwarming**. Een recent vernieuwd, tijdloos betegeld toilet met vloerverwarming biedt de mogelijkheid tot uitbreiding. De lichte, open woonkamer met vide en een keuken vormen het hart van de woning. Een aangrenzende multifunctionele ruimte met CV-opstelling en vloerverwarmingseenheid kan dienen als woonkeuken, bijkeuken of hobbyruimte. Een royale, inpandige werkplaats is een van de grootste pluspunten; ideaal voor thuiswerken, creatieve projecten of opslag, en kan worden omgevormd tot een volwaardige woonkeuken, slaapkamer met badkamer voor levensloopbestendigheid, atelier of praktijkruimte. Deze ruimte beschikt over openslaande deuren naar de straat en een dakraam.

De verdieping heeft een lichte overloop met dakramen. Er is een slaapkamer met een aangrenzende badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Een extra ruimte naast de badkamer kan dienen als inloopkast. De originele spantconstructie draagt bij aan het karakter.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: 132 m²** * **Indeling: 3 slaapkamers (potentieel)** * **Energielabel: B** * **Vloerverwarming op de begane grond** * **Royale inpandige werkplaats met veel indelingsvrijheid** * Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen * Combinatie wonen en werken * Loftachtige sfeer mogelijk

**Locatie** Gelegen in de historische kern van Heukelum, een stadje met een rijke historie en een hechte gemeenschap. De rivier de Linge ligt op steenworp afstand. Geniet van de rustige straatjes en authentieke gevels, terwijl u profiteert van de vele mogelijkheden die deze unieke woning biedt.