Instapklaar 2-kamerappartement op toplocatie in Rotterdam

Dit **uitstekend onderhouden 2-kamerappartement** op de Mariniersweg 157 in Rotterdam biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende hart van de stad. Met een woonoppervlakte van **ca. 61 m²** en een balkon op het oosten, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Interieur** Het appartement is in 2021 volledig gemoderniseerd met een nieuwe badkamer en een vernieuwde keuken uit 2012, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over strak afgewerkte wanden, een fraaie laminaatvloer en praktische inbouwkasten, waardoor het **direct te betrekken** is. De woonkamer is licht en ruim, met voldoende plaats voor een zitgedeelte, eethoek en thuiswerkplek. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een grote ingebouwde kledingkast.

**Voorzieningen** Het appartementencomplex is verzorgd en beschikt over een lift. Het appartement zelf heeft een balkon op het oosten, ideaal voor ochtendzon. Er is een **aparte berging van ca. 3 m²** in de onderbouw. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via stadsverwarming. Het energielabel is **C**.

**Locatie** Gelegen op een **toplocatie** in het centrum van Rotterdam, bevinden winkels, supermarkten, restaurants, cafés, de markt, sportfaciliteiten, musea en openbaar vervoer zich op loopafstand. De groene straat met volwassen bomen zorgt voor een aangename en beschutte sfeer.