Luxe gasloze gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze ruime, moderne en energiezuinige eengezinswoning aan Mariënburg 408 in het populaire Diemen.

**Overzicht** Deze instapklare gezinswoning biedt een woonoppervlakte van **143 m²** en beschikt over maar liefst **vijf slaapkamers**, ideaal voor een groeiend gezin. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Sniep, geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het water aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is volledig gasloos, heeft een indrukwekkend **energielabel A+++** en is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen.

**Interieur** De begane grond valt op door de extra hoge plafonds van circa 2,89 meter en een royale, uitgebouwde leefruimte. De moderne open L-vormige keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en biedt een heerlijk uitzicht. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, een praktische wasruimte en veel bergruimte, inclusief een ruime vliering.

**Voorzieningen** * **Vijf slaapkamers** * **Energielabel A+++** * Volledig gasloos met **vloerverwarming en -koeling** op alle verdiepingen * Collectief WKO-systeem met warmtepomp (Eneco overeenkomst) * **16 eigen zonnepanelen** (circa 4.400 Wp) * Eigen parkeerplaats met ruimte voor 2 auto's * Zonnige achtertuin (ca. 9m diep) op het zuidwesten * Moderne badkamer en keuken * Hoge plafonds op de begane grond

**Locatie** De woning is gelegen in de jonge en geliefde wijk De Sniep, bekend om zijn rust, groen en kindvriendelijkheid. Basisscholen, kinderopvang en diverse speelplekken liggen op loopafstand. Recreatiemogelijkheden zoals het Diemerbos, zwemmen en varen zijn volop aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijn 19 op loopafstand naar Amsterdam, en snelle toegang tot de A1, A9 en Ring A10. Geniet van rust en ruimte met Amsterdam binnen handbereik.