Instapklaar 3-kamer appartement met terras in Schiedam

Dit **instapklare en recent gerenoveerde appartement** aan de Mariastraat 13-A in Schiedam biedt modern wooncomfort op een aantrekkelijke locatie. De woning, met een woonoppervlakte van **94 m²**, is volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in een gunstig **energielabel A+** en lage energielasten. De renovatie in **2025** heeft gezorgd voor een hoogwaardige afwerking, van vloeren en wanden tot alle installaties, keuken en badkamer.

De indeling is praktisch en comfortabel. Op de begane grond vindt u een eigen entree, een veelzijdige slaap- of werkkamer, een praktische berging met wasmachineaansluiting en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en royale woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ingebouwde wasmachine. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een **zonnig terras van circa 13 m²**. Tevens is er op de overloop een separaat toilet aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens toegang tot het terras.

**Belangrijke kenmerken** zijn de volledige isolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, verwarming via een warmtepomp en warm water via een elektrische boiler. De woning beschikt over mechanische ventilatie.

De locatie in Schiedam is ideaal, nabij de Nieuwe haven en op loopafstand van het stadscentrum met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer (metro). De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. De straat kenmerkt zich door een mix van oudere panden en nieuwbouw, met toekomstige ontwikkelingen die de buurt verder zullen versterken. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is momenteel in oprichting.