Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en serre in Waalwijk

Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk, een ideale gezinswoning met **drie slaapkamers**, een ruime garage en een sfeervolle serre. De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk met de **Natuurpoort van de Loonse en Drunense Duinen** op loopafstand, terwijl voorzieningen zoals scholen en winkels zich in de directe omgeving bevinden. Met uitstekende fietsverbindingen naar Waalwijk, Drunen en 's-Hertogenbosch combineert deze woning rustig wonen met stedelijke bereikbaarheid.

**Interieur** De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de serre. De begane grond is voorzien van een nette tegelvloer met zowel radiatoren als vloerverwarming. De complete keuken aan de achterzijde is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime regendouche, hangtoilet en een Velux dakraam voor natuurlijk licht. De tweede verdieping is een **multifunctionele zolderruimte**, volledig afgewerkt met laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten, ideaal als extra slaapkamer of thuiswerkplek.

**Voorzieningen** * **Garage**: Ruime, verwarmde garage met aansluitingen voor wasmachine en droger. * **Serre**: Sfeervolle serre met Douglas houten elementen, transparant dak, glazen schuifwanden en gashaard. * **Tuin**: Diepe, verzorgd aangelegde achtertuin met gazon, sierbestrating, verlichting en een tuinhuis. * **Parkeren**: Eigen oprit met laadpunt voor elektrische auto's. * **Duurzaamheid**: Gehele woning voorzien van dubbel glas, vloerverwarming (met koelfunctie), energielabel C. * **Onderhoud**: Schilderwerk gepland voor 2025 door erkend schildersbedrijf.

**Locatie** Gelegen in een geliefde woonwijk van Waalwijk, biedt deze woning een unieke combinatie van natuur, rust en gemak. De nabijheid van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen nodigt uit tot recreatie, terwijl scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. De uitstekende fiets- en auto(snelweg)verbindingen maken Waalwijk een strategische uitvalsbasis.