Marga Klompésingel 26

Op een fijne locatie ligt deze goed onderhouden en recent (2023 t/m 2025) gerenoveerde 5-kamer EENGEZINSWONING met opbouw, uitbouw en serre. Moderne keuken (2025), moderne badkamer (2023) en energielabel A.

De woning bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum Toolenburg voor alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn diverse kinderopvanglocaties, basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving aanwezig. Voor ontspanning, recreatie of een gezellig terras bezoek je eenvoudig de Toolenburgerplas. Ook zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting de grote steden snel bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND: Via de recent vernieuwde kunststof voordeur betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het stijlvolle toilet met fonteintje, uitgevoerd in luxe marmerlook (2023). De royale in 2025 vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien, te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie quooker en veel bergruimte. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en sfeervol ingericht met een fraaie cinewall met elektrische haard en een praktische trapkast. Via de openslaande deuren kom je in de serre met zonnescherm en schuifdeuren naar de achtertuin. In de verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin tref je de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en de achterom.

EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot een kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. Vanuit deze ruimte bereik je de slaapkamer aan de achterzijde, welke dankzij de recht opgetrokken gevel extra ruim aanvoelt. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer. De luxe badkamer, volledig gerenoveerd in 2023 en uitgevoerd in stijlvolle marmerlook, is voorzien van een ruime inloopdouche met zitje en nis, een toilet, een wastafelmeubel en een praktische kolomkast.

TWEEDE VERDIEPING: Op de voorzolder bevinden zich twee dakramen, de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (Intergas HR bouwjaar circa 2025) en de warmte-terugwininstallatie (2022). De ruime slaapkamer op deze verdieping beschikt over twee grote dakramen die zorgen voor veel daglicht en biedt daarnaast volop praktische bergruimte achter de knieschotten.

VLIERING.

BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1990. - Woonoppervlakte 110 m² (exclusief serre). - Energielabel A. - Met opbouw, uitbouw en serre. - CV-combiketel, Intergas HR, bouwjaar circa 2025. - Zonnepanelen en WTW 2022. - Grotendeels kunststof kozijnen. - Aan voor- en achterzijde een zonnescherm. - Ideale ligging nabij vele voorzieningen. - Oplevering in overleg.