Charmante Tussenwoning met Zonnige Tuin en Zonnepanelen

Ontdek deze sfeervolle tussenwoning in de groene wijk Rijkerswoerd, Arnhem. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een perceel van **circa 120 m²** (geschat), biedt deze woning een ideale leefruimte voor gezinnen en starters. De woning is in **2023 uitgebreid met een tuinkamer** en beschikt over **6 zonnepanelen**, wat zorgt voor een zeer energiezuinig verbruik met energielabel **A++**.

**Interieur** De lichte woonkamer, voorzien van comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle kachel, loopt naadloos over in de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De begane grond biedt naast de woonkamer en keuken ook een hal met toilet, meterkast en een inpandige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en een vaste kast met aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. 90 m² * Drie slaapkamers * Tuinkamer (2023) * Vloerverwarming op begane grond * 6 zonnepanelen * Energielabel A++ * Volledig geïsoleerd * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Vrijstaande berging (ca. 8 m²) en achterom * Rustige ligging * Gevel gereinigd in 2025 * Buitenschilderwerk 2025

**Locatie** Gelegen in de populaire, kindvriendelijke en groene woonwijk Rijkerswoerd. Dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Voor recreatie liggen het Zeegbos en de Rijkerswoerdse Plassen vlakbij. Geniet van de rust met de natuur en alle gemakken binnen handbereik.