Ruime 5-kamer twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnepanelen

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het rustige Schalkhaar, Overijssel. Met een royale woonoppervlakte van **164 m²** en een perceel van **388 m²**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een uitbouw aan de voorzijde voor extra leefruimte en een gezellige palletkachel. De moderne open keuken staat in verbinding met de woonkamer en biedt zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde te creëren. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. De ruime zolderverdieping biedt potentieel voor een vijfde slaapkamer en heeft aansluitingen voor wasapparatuur.

**Kenmerken en Duurzaamheid** * **4 slaapkamers** (mogelijkheid tot 5) * **Energielabel A** dankzij **14 zonnepanelen** (2022), HR-glas en volledige isolatie * Aangebouwde stenen garage van **25 m²** * Fraai aangelegde tuin van **176 m²** met achterom en privacy * Vrijstaande houten berging met overkapping * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Mechanische ventilatie

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in het gemoedelijke Schalkhaar. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand bereikbaar. Geniet van een vredige leefomgeving met de gemakken van de stad nabij.