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Historisches Haus mit Seeblick in Altmünster sucht neue Geschichte - Woningweergave 1 van 15
Te koopHuis

Historisches Haus mit Seeblick in Altmünster sucht neue Geschichte

Altmünster, Republik Österreich

€ 520.000
€ 3.133/m²
6
kamers
166
Renovatie nodig
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
917 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen · 41 m²

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1975
Staat:Renovatie nodig

Beschrijving

Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen in **Altmünster, Oberösterreich**, das wie aus einem Märchen entsprungen scheint. Dieses **historische Haus** mit einer Wohnfläche von **166 m²** und einem **Grundstück von 917 m²** liegt idyllisch oberhalb des Traunsees und bietet einen **atemberaubenden Panoramablick** auf den See und die umliegenden Berge. Die Lage im Wald sorgt für absolute Ruhe und Privatsphäre, fernab vom Trubel, aber dennoch in der Nähe der Natur.

Das Gebäude selbst ist ein Teil der malerischen Umgebung geworden, umgeben von altem Grün und überwucherten Wegen. Es präsentiert sich in einem Zustand, der eher an Verzauberung als an Verfall erinnert, und wartet darauf, von seinem neuen Besitzer mit Leben gefüllt zu werden. Die Beschreibung "baufällig" wird hier zu einem Versprechen für Potenzial und die Möglichkeit, etwas Einzigartiges zu schaffen.

**Besonderheiten:** * **Grundstücksfläche:** 917 m² * **Wohnfläche:** 166 m² * **Zimmeranzahl:** 6+ Zimmer * **Lage:** Ruhige Waldrandlage mit Seeblick * **Potenzial:** Ideal für Liebhaber von historischen Anwesen und Naturliebhaber * **Verkaufspreis:** EUR 520.000,- (EA in Bearbeitung)

Dieses Objekt ist nicht nur ein Haus, sondern eine Geschichte, die darauf wartet, weitergeschrieben zu werden. Ob Sie eine Villa aus Glas und Stein planen, die den Blick einfängt, oder ein völlig neues Konzept verwirklichen möchten – hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Stückchen Magie zu erwerben. Der Verkäufer agiert als Doppelmakler.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Centrale verwarming
Perceeloppervlakte:917 m²

Voorzieningen

Balkon(41 m²)
Terras
Kelder(76 m²)

Locatie

Stad:Altmünster
Regio:Bezirk Gmunden
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

61/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

45
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

47
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

45
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

55

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 2 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.108/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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