Attico di lusso 2+1 con terrazza e giardino pensile a Merano

Splendido attico **nuovo** situato nel cuore di Merano, a pochi passi da tutti i servizi principali come negozi, ristoranti, caffè, scuole e le famose Terme. Questo immobile fa parte di un esclusivo progetto residenziale di sole tre unità di pregio, ed è **pronto per essere abitato**. L'appartamento, con una generosa metratura di **117 m²**, offre una combinazione unica di design moderno e comfort.

L'interno è caratterizzato da una zona giorno luminosa e ariosa, dotata di una cucina a vista moderna e funzionale, con accesso diretto a una splendida terrazza privata. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, un bagno elegante con doccia e un pratico WC separato per gli ospiti. La disposizione interna è pensata per massimizzare la luce naturale e offrire spazi ben distribuiti.

* **Superficie:** 117 m² * **Camere:** 2 * **Bagni:** 1 + WC separato * **Cucina:** A vista * **Caratteristiche:** Terrazza privata, giardino pensile indipendente accessibile tramite scala a chiocciola * **Condizioni:** Nuovo, pronto per abitare * **Riscaldamento:** Da definire (probabilmente centralizzato o autonomo, tipico delle nuove costruzioni) * **Piano:** Ultimo piano

La posizione in **pieno centro a Merano** garantisce un accesso immediato a tutte le comodità urbane, pur offrendo un'oasi di tranquillità grazie al giardino pensile privato. Ideale per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una delle località più ambite dell'Alto Adige.