Moderne Vrijstaande Villa aan Water: Comfort & Karakter

Ontdek deze eigentijdse vrijstaande villa, gelegen aan het water in het geliefde nieuwbouwproject Buurtschap Rodeo te Broek op Langedijk. **Bouwnummer 4** biedt een unieke kans op exclusief wonen met een woonoppervlakte van circa **172 m²** en een royale tuin. De verwachte oplevering staat gepland voor **begin 2027**, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw droomwoning nog veilig te stellen.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een ruime hal met trapopgang, een modern toilet en toegang tot de zijentree. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De tuingerichte living geniet van **veel lichtinval** dankzij grote raampartijen, die tevens een prachtig uitzicht op de tuin bieden. De praktische garage is vanuit de tuin bereikbaar.

**Indeling Eerste Verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich **drie volwaardige slaapkamers**, een separaat toilet en een badkamer. De master bedroom is ruim opgezet en biedt een aangenaam uitzicht op de tuin.

**Indeling Tweede Verdieping (Zolder):** De ruime zolder is voorzien van daglicht en biedt uitstekende mogelijkheden voor een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een studio. Tevens is hier ruimte voor technische installaties en extra opbergruimte.

**Bijzonderheden:** * Vrijstaand wonen met een **royale tuin** * **Vier slaapkamers** met potentie voor vijf * Energiezuinig en duurzaam gebouwd * Parkeren op eigen terrein * Hoogwaardige afwerking

**Locatie:** Buurtschap Rodeo is een moderne buurt met een dorps karakter, ontworpen met veel groen en brede lanen. De wijk biedt een levendige en duurzame leefomgeving, nabij scholen, winkels en uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en Amsterdam. Geniet van het beste van nieuwbouw comfort gecombineerd met de charme van een rustige, waterrijke buurt.