Royale 4-kamerwoning met balkon in Nijmegen

Ontdek dit ruime appartement aan Malvert 60-55 in Nijmegen, met een woonoppervlakte van maar liefst **94 m²** en per direct beschikbaar.

**Overzicht** Dit appartement biedt een comfortabele leefruimte en is ideaal gelegen in de wijk Dukenburg. De woning is per direct beschikbaar en biedt een uitstekende uitvalsbasis met goede verbindingen naar het stadscentrum en de snelwegen.

**Indeling** Via een gemoderniseerde entree, bereikbaar met zowel trap als lift, komt u in het appartement. De indeling omvat een entree met hal, een praktische bergkast op de overloop, een separaat toilet en een badkamer met ligbad. Er zijn **drie slaapkamers**, waarvan twee met ingebouwde kasten. De lichte woonkamer van circa **27 m²** biedt veel leefruimte. De woning beschikt over een **nieuwe, moderne keuken** voorzien van apparatuur en een **ruim balkon** om buiten te genieten.

**Voorzieningen** * Ruime woonkamer * Drie slaapkamers * Moderne keuken met apparatuur * Badkamer met ligbad en separaat toilet * Balkon * Berging in de souterrain * Lift aanwezig

**Locatie** Gelegen in Dukenburg, Nijmegen, met uitstekende bereikbaarheid. Een bushalte met frequente verbindingen naar het centrum bevindt zich op loopafstand (15 minuten reistijd). Met de fiets bent u er in 25 minuten. De wijk is goed ontsloten via de A73 en N324. Nabij het winkelcentrum en NS- en busstation.