Sfeervolle dubbele bovenwoning met 4 slaapkamers in Rotterdam

Deze charmante dubbele bovenwoning aan de Malvastraat 16A in Rotterdam biedt een unieke kans om te wonen in het geliefde Kleiwegkwartier. Met een woonoppervlakte van **circa 91 m²** en een verrassend ruime indeling, is dit de ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer met erker, een aparte eetkamer en een gesloten keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt een volwaardige vierde slaapkamer, voorheen een vliering, die tal van mogelijkheden biedt. De woning is voorzien van oorspronkelijke jaren '30 details, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: circa 91 m² * **Aantal slaapkamers**: 3 ruime slaapkamers plus een volwaardige 4e slaapkamer op de zolderverdieping * **Balkons**: Twee balkons aanwezig * **Bouwjaar**: 1931 * **Energielabel**: C * **Isolatie**: HR++ glas in recent vernieuwde kozijnen * **Bijzonderheden**: Eigen entree, karakteristieke details, recent gewitte wanden

**Locatie** Gelegen in het populaire en groene Kleiwegkwartier (Hillegersberg-Schiebroek), geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De Bergse Plassen en uitvalswegen naar het centrum en de snelwegen zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram-, bus- en metroverbindingen nabij, en Rotterdam Centraal Station op korte afstand.