Karaktervolle Gezinswoning met 4 Slaapkamers in Groene Amstelveen

Deze ruime en karaktervolle gezinswoning, gelegen in de geliefde Populierenbuurt van Amstelveen, biedt een **woonoppervlakte van circa 124 m²** verdeeld over drie woonlagen. De woning staat op **159 m² eigen grond** en beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin op het zuidoosten met achterom, evenals een vrijstaande stenen berging.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt de hal met meterkast en modern toilet (vernieuwd in 2014) op. De keuken, eveneens vernieuwd in 2014, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin. De lichte woonkamer, het hart van de woning, wordt verrijkt door een sfeervolle gashaard en grote schuifpuien die zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin.

**Indeling Eerste en Tweede Verdieping:** De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een balkon, en twee badkamers. Eén badkamer is voorzien van een inloopdouche, de ander van een ligbad met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar 1959**, met een solide basis en bouwkundige keuring aanwezig. * **Vier slaapkamers** verdeeld over drie woonlagen. * **Twee badkamers** voor optimaal comfort. * Keuken en toilet vernieuwd in **2014**. * Zonnige achtertuin op het **zuidoosten** met achterom. * HR-combiketel (Nefit, 2014). * Vrijstaande stenen berging. * **Gratis parkeren** direct voor de deur.

**Locatie:** De woning is uitstekend gelegen aan de rand van het centrum van Amstelveen, op circa 15 minuten loopafstand van het Stadshart. De groene en populaire Populierenbuurt biedt scholen, winkels en speeltuinen op korte afstand. Het Amsterdamse Bos en De Poel liggen om de hoek. Met uitstekend openbaar vervoer en snelle toegang tot de uitvalswegen is dit een ideale uitvalsbasis.