Sfeervolle hoekwoning in Bergschenhoek met zonnige tuin

Welkom in deze charmante hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Bergschenhoek. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceeloppervlakte van **140 m²** biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een nette plavuizen vloer en comfortabele vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Via een kunststof schuifpui bereikt u de verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten. Deze tuin is voorzien van een stenen berging en een zonnescherm, ideaal voor ontspanning in de zon.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel, toilet en verwarmde spiegel. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en een praktische overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals toegang tot een vliering en extra bergruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * **Bouwjaar 1985** * **Moderne badkamer** * **Zonnige achtertuin op het noordwesten** * **Vloerverwarming op de begane grond** * **Centrale ligging nabij voorzieningen**

De locatie is uitstekend: op korte afstand van het centrum van Bergschenhoek met alle voorzieningen, diverse scholen en speelgelegenheid. Recreatiegebieden zoals het Hoge en Lage Bergse Bos en de Rottemeren zijn op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als Rotterdam, Delft en Den Haag uitstekend bereikbaar.