Hochwertige Maisonette in Jena: Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit

Willkommen in dieser **hochwertig sanierten Maisonettewohnung** im beliebten Jenaer Westviertel. Auf **zwei Etagen** und einer Wohnfläche von **114,1 m²** bietet diese 5+kk Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis, das modernes Design, nachhaltige Gebäudetechnik und durchdachte Architektur vereint.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Ein direkter Zugang zum **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie. Die obere Etage bietet **großzügige Zimmer** mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. **Zwei moderne Bäder** und hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Intelligentes **Smart-Home-System** zur Steuerung von Beleuchtung und Technik * **Elektronische Schließanlage** für erhöhte Sicherheit * Energieeffiziente **Deckenheizung** mit individueller Regelung * Kontrollierte **Wohnraumlüftung** mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima * Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Wärmepumpentechnik (Mieterstrommodell) * Eigener **Keller** * Gemeinschaftliche Nutzung von **Garten**, Grillplatz und überdachten Fahrradstellplätzen

**Lage** Die Wohnung befindet sich im **begehrten Jenaer Westviertel**, einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Die Nähe zur Leutra und zum Jahnplatz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Friedrich-Schiller-Universität und wichtige Forschungszentren sind ebenfalls gut erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Ärzten runden das attraktive Wohnumfeld ab.