Moderne Maisonette in Nürnbergs Trendviertel Gostenhof

Willkommen in dieser **modernen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in einem **erst 2023 fertiggestellten Wohnensemble** im beliebten Nürnberger Stadtteil Gostenhof. Auf ca. **91 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter und effizienter Grundriss, der modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die **3-fach-verglasten Fenster**, die für Ruhe und eine gute Energieeffizienz sorgen. Die Maisonette-Architektur schafft eine besondere Wohnatmosphäre und nutzt den Raum optimal aus. Ein **ruhiger, begrünter Innenhof** lädt zum Entspannen ein und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Neubau aus 2023** * Ca. **91 m² Wohnfläche** * **3-Zimmer-Maisonette** * **3-fach-verglaste Fenster** * **Personenaufzüge** vorhanden * **Tiefgarage** und Fahrradstellplätze * Ruhiger, begrünter Innenhof

Die Lage in Gostenhof ist unschlagbar: Dieser **angesagte und aufstrebende Stadtteil** bietet eine lebendige Umgebung mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Zentrum und gleichzeitig kurze Wege ins Grüne machen diese Lage besonders attraktiv. Dank der **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Station "Plärrer", S-Bahn-Station "Steinbühl") und das Autobahnnetz sind Sie schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs. Der Verkehrsknotenpunkt Plärrer sowie die Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt.