Sanierte Maisonette-Wohnung in Görlitz mit Niedrigenergiehaus-Standard

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem **vollständig sanierten Renaissancehaus** aus dem Jahr 2010, direkt an der historischen Stadtmauer in Görlitz.

Die Wohnung bietet auf ca. **99,2 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Zimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Balkon. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die Wohnung ist **renoviert und saniert**, was einen modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente garantiert.

**Besondere Merkmale:** * **Niedriger Energieverbrauch** nach EnEV-Richtlinien * Zentrale Heizungs- und Warmwassererzeugung durch ein Betriebsheizkraftwerk * Eigene Stromversorgung mit **10% Rabatt** auf den Stadtwerkstarif * **Staffelmiete** vereinbart * **8,00 EUR** Mietgebühr für SAT-Anlage in den Nebenkosten enthalten * Hausmeister-Service * Balkon vorhanden

Die Wohnung liegt **zentral in der historischen Altstadt** von Görlitz, in unmittelbarer Nähe zur Neiße. Die gute Infrastruktur und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnort.