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Exklusive Maisonette mit Dachterrasse in Münchens Bestlage - Woningweergave 1 van 14
Te huurAppartement

Exklusive Maisonette mit Dachterrasse in Münchens Bestlage

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 2.690
€ 29/m²
2
kamers
91.3
C
Energie
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1965
Staat:Gerenoveerd
Energie:C

Beschrijving

Willkommen in dieser **kernsanierten Maisonette-Wohnung** im Herzen von München, die mit ihrem einzigartigen Loft-Charakter und einer **großzügigen Dachterrasse** begeistert. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Innenhof, abseits des Straßenlärms und doch mitten im pulsierenden Leben der Maxvorstadt.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie auf zwei Etagen: Genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken und einem offenen Wohnkonzept. **Neuer Vinylboden** in den Wohnbereichen und elegante Feinsteinfliesen in den **komplett neu gestalteten Badezimmern** schaffen ein modernes und stilvolles Ambiente. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während neue Kunststofffenster und erneuertes Leitungsnetz für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz stehen.

Die Wohnung bietet: * **Zwei großzügige Wohnetagen** mit Loft-Charakter * Eine **exklusive Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Eine **hochwertige Einbauküche** mit moderner Ausstattung * Ein **modernes Badezimmer** mit zeitlosem Design * Ruhige Innenhoflage trotz zentraler Stadtmitte

Die Lage in der Maxvorstadt ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten von der Ludwig-Maximilians-Universität entfernt, finden Sie eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der Englische Garten ist ebenfalls schnell erreichbar, perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station 'Universität' (U3/U6) hervorragend.

Diese seltene Kombination aus **urbanem Flair, exklusivem Wohnkomfort und außergewöhnlicher Ruhe** macht diese Maisonette zu einem besonderen Wohnerlebnis in München.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin

Locatie

Stad:München
Regio:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Huurvoorwaarden

Beschikbaar vanaf:1 dec 2023
Borg:€ 8.070

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

97/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

96
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 19 mei 2026

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