Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Nürnberg

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Laufamholz. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf **73 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Geschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum **großzügigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne bietet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt – inklusive Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank und Spülmaschine. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Arbeitsbereich genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken mit Schränken, Toilette und Platz für Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * **Balkon mit Blick ins Grüne** * Separater Arbeitsbereich * Platz für Waschmaschine und Trockner im Bad * **Praktischer Einbauschrank** im Schlafbereich * **Tiefgaragenstellplatz** * **Kellerabteil** * Heizkörper als Heizungsart

**Lage** Das Wohnhaus liegt idyllisch am Rande des Reichswaldes und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Innenstadt. Die S-Bahn-Haltestelle Laufamholz ist nur 10 Gehminuten entfernt, die nächste Bushaltestelle (Linie 40) nur 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.