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Exklusives Townhouse am Wasser in Hamburgs HafenCity - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Exklusives Townhouse am Wasser in Hamburgs HafenCity

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.369.000
€ 12.083/m²
3
kamers
113.3
Nieuw
Staat
Balkon
Voorzieningen · 1 m²

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Hamburger HafenCity! Dieses **exklusive Townhouse im Neubauprojekt TIDE** bietet auf rund **113 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit direktem Blick auf den Baakenhafen. Genießen Sie die Privatsphäre eines Hauses kombiniert mit den Vorzügen einer erstklassigen Wohnlage.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie auf vier Ebenen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit **großzügigen Fensterflächen** bildet das Zentrum des Hauses und bietet fließende Übergänge zu den Außenbereichen. Zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Masterbad befinden sich im Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist die **private Dachterrasse**, die einen atemberaubenden Ausblick über das Wasser und die Stadt bietet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Privater Garten * Geschützte Loggia * Großzügige Dachterrasse mit Hafenblick * Zwei Schlafzimmer * Ein Badezimmer * Gäste-WC * Direkter Blick auf den Baakenhafen * Teil des Neubauprojekts TIDE

**Lage:** Das Stadthaus befindet sich in bester Lage der Hamburger HafenCity, einem der dynamischsten Stadtteile Europas. Direkt am Amerigo-Vespucci-Platz gelegen, genießen Sie die Nähe zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Elbphilharmonie, die Speicherstadt und die Innenstadt sind bequem erreichbar. Eine **exzellente Anbindung an den ÖPNV** durch die nahegelegene U-Bahn-Station "Elbbrücken" rundet das Angebot ab. Erleben Sie maritimes Flair und urbanes Leben in Perfektion.

Kenmerken

Alle details

Voorzieningen

Balkon(1 m²)
Terras
Loggia
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

74
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 5 dagen geleden

Bijgewerkt op 18 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 5.549/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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