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Moderne Maisonette-Wohnung in Friedrichshain – Erstbezug! - Woningweergave 1 van 17
Te koopAppartement

Moderne Maisonette-Wohnung in Friedrichshain – Erstbezug!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 870.000
€ 7.455/m²
3
kamers
116.7
3/3
verdieping
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Lift

Beschrijving

Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im Herzen von Friedrichshain, Berlin. Diese **Neubau-Immobilie** wurde gerade fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **ca. 116,7 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Innenräume sind mit **hochwertiger Ausstattung** und **hohen Decken von 2,85 m** gestaltet, was ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Die Maisonette-Architektur sorgt für eine optimale Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und bietet ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubaus mit insgesamt fünf Etagen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Großzügige Wohnfläche von **ca. 116,7 m²** * Hohe Decken (2,85 m) für ein luftiges Raumgefühl * Balkon, Wintergarten oder Terrasse für entspannte Stunden * Teil eines modernen Neubaukomplexes * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Die Lage in Friedrichshain ist unschlagbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U5 sowie Tram- und Buslinien nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie das pulsierende Leben Berlins mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder

Locatie

Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

92/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

96
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

88
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 15 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 3.527/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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