Stilvolle Maisonette mit Garten in Ravensburg – Erstbezug!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen Maisonette-Wohnung** im begehrten Ravensburg. Die **Wohnfläche von ca. 105 m²** verteilt sich geschickt auf zwei Ebenen und bietet mit **vier hellen Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung – ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Hochwertige Materialien und modernes Design** prägen das Innere dieser Neubauwohnung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung und schafft eine Wohlfühlatmosphäre. Genießen Sie den Komfort eines **eigenen, pflegeleichten Gartens**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie eine **großzügige Terrasse** für sonnige Stunden im Freien.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug** im KfW-40-Standard für höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten * Eigener Gartenanteil und großzügige Terrasse * 4 Zimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice * Ruhige Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur * Attraktiver Steuervorteil für Kapitalanleger durch degressive Abschreibung * Stellplätze verfügbar

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend** der Tettnanger Straße in Ravensburg. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hervorragend. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie die Bundesstraßen B30 und B467, was Pendlern zugutekommt. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten rund um den Bodensee sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung.