Exklusive Maisonette-Wohnung in Top-Lage Braunschweigs

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen von Braunschweig, die eine einzigartige Lebensqualität auf ca. **127,3 m² Wohnfläche** bietet. Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Lage zwischen dem charmanten Magniviertel und der Stadthalle, was eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe verspricht.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, **drei weitere Zimmer**, eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum und **zwei moderne Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist die **große Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Bodentiefe Fenster in mehreren Räumen sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein angenehmes Raumgefühl.

**Ausstattungsmerkmale**: * Ca. **127,3 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (Wohn-/Esszimmer + 3 weitere Zimmer) * **2 Badezimmer** * Große Terrasse mit ca. 16 m² * Hochwertige Materialien, Parkett im Wohnzimmer * Einbauküche * Bodentiefe Fenster * Markise * Geräumiger Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Aufzug vorhanden

Die Lage im Stadtteil Viewegsgarten grenzt direkt an die Braunschweiger Innenstadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Parks und Tennisanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahnen A39 und A2 ist ausgezeichnet, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber macht.