Luxuriöse Maisonette-Wohnung im Musikerviertel von Bielefeld

Entdecken Sie diese exquisite **3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung** im Herzen des begehrten Musikerviertels von Bielefeld. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten, **umfassend sanierten Altbaus aus dem Jahr 1907** und bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** plus ca. 37 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist dank eines modernen Personenaufzugs bequem erreichbar. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, von der aus zwei geräumige Schlafzimmer abgehen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, Dusche, WC und Bidet ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit charakteristischen Dachschrägen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist elegant durch eine Glasschiebetür abgetrennt.

**Besonderheiten** * Eine nach Süden ausgerichtete **Loggia** lädt zum Verweilen ein. * Der ausgebaute Spitzboden beherbergt einen Hobbyraum und ein hochwertiges **Saunabad** mit Dusche. * Praktische Einbauschränke in den Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum. * Ein **PKW-Stellplatz** ist der Wohnung zugeordnet. * Die Wohnung ist **bezugsfrei** und kann kurzfristig übernommen werden.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Bielefelds, dem Musikerviertel nahe der Innenstadt. Die Umgebung besticht durch stilvolle Altbauten und eine gewachsene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen und Naherholungsgebiete.