Gepflegte 2-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Stellplatz in Hannover

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem **soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995** in Hannover. Die Wohnung wurde zuletzt **2023 modernisiert** und präsentiert sich in einem durchweg gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. **78,50 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles, Paare oder Berufstätige.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Kunststoff-Isolierglasfenster tragen zur **guten Energieeffizienz** bei. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über **1 Badezimmer** und ist als 2+1 Disposition ausgewiesen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **3,66 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Eigener **Stellplatz** direkt am Haus * Gepflegter Zustand durch regelmäßige Instandhaltung * Ruhige Lage in einer Anliegerstraße * Hausgeld ca. 297 Euro (inkl. Heizkosten)

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Misburg-Nord in Hannover. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und das Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportangebote und Grünflächen runden das attraktive Wohnumfeld ab.