Attraktive Maisonette mit Garten in Hildrizhausen

Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet auf ca. **149 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Sie erstreckt sich über zwei Geschosse im Dachgeschoss eines Hauses aus dem Jahr **1958**, das in den 1970er und 1990er Jahren erweitert und umgebaut wurde. Die Wohnung verfügt über **sechs helle Zimmer**, ein gemütliches Kaminzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein separates Büro.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Eine zentrale Wendeltreppe verbindet die beiden Ebenen. Die **offene Küche** geht nahtlos in den großzügigen Essbereich über. Ein separater Schrankraum, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC mit Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Im oberen Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein flexibel nutzbarer Bühnenbereich. Die Wohnung wurde zuletzt **2022 renoviert** und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet.

- Ca. **149 m² Wohnfläche** - **6 Zimmer** plus Kaminzimmer und Büro - Überdachter Balkon - Separater Schrankraum - Gas-Zentralheizung (erneuert **2020**) - Kleiner, geschützter Garten mit Holzschuppen - Stellplatz vorhanden

Die Wohnung befindet sich in **Hildrizhausen**, einer attraktiven Gemeinde am Rande des Schönbuchs. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung und guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Die Anbindung an Böblingen, Herrenberg, Tübingen und Stuttgart ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie das ruhige, grüne und familienfreundliche Umfeld mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt in greifbarer Nähe.