Charmante Maisonette-Wohnung mit Garage in Wolfschlugen

Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung im Herzen von Wolfschlugen, die ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität bietet. Die **100 m² Wohnfläche** verteilen sich auf **4 Zimmer** und zwei Ebenen, was viel Raum für individuelle Entfaltung schafft. Die Wohnung ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage, da sie seit Juli 2019 **zuverlässig vermietet** ist.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und Zugang zu einem **Balkon** bietet. Eine Küche mit praktischer Anordnung und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) runden das Angebot ab. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung stehen.

**Ausstattung:** - **4 Zimmer** auf ca. **100 m²** Wohnfläche - **2 Badezimmer** (eines mit Dusche, eines mit Wanne und Dusche) - Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Zusätzlicher Abstellraum - Geräumiger Kellerraum im Untergeschoss - **Garage** und davorliegender Stellplatz - **Attraktive Vermietung** seit Juli 2019

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Wolfschlugen, einer gefragten Gemeinde im Landkreis Esslingen. Die Lage besticht durch die gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion Stuttgart sowie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Wolfschlugen bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und einem aktiven Vereinsleben, was es zu einem **familienfreundlichen und lebenswerten Wohnort** macht.