Charmante Maisonette mit Balkon in Bad Säckingen

Diese helle und freundliche Maisonette-Wohnung, erbaut **1990** und fortlaufend modernisiert, bietet auf ca. **91 m²** Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente.

Die Wohnung erstreckt sich über die beiden oberen Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Der offene Wohn- und Essbereich im unteren Stockwerk öffnet sich zu einem **sonnigen Südbalkon**, ideal für entspannte Stunden. Die integrierte Küche mit modernen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

**Besonderheiten:** * **1 Schlafzimmer** und ein flexibles Zimmer (Homeoffice/Gäste/Kinder) über eine Galerie erreichbar * **Renoviertes Tageslichtbad** mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche und Badewanne * Praktischer Abstellraum und Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * **Süd-Balkon** für erholsame Ausblicke * **Garage/Stellplatz** im Preis inbegriffen

Die Wohnung ist nach Absprache **ab Sommer 2026** bezugsfrei und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller sowie ein Hausmeister-Service runden das Angebot ab.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von **Bad Säckingen**, einer charmanten Stadt am Hochrhein. Die Nähe zum historischen Stadtzentrum, zum Kurpark und zum Rhein lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die attraktive Lage nahe der Schweizer Grenze ist besonders für Grenzgänger vorteilhaft.