Historische Maisonette mit Kuppeldach in begehrter Berliner Lage

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin. Die Immobilie besticht durch ihre architektonische Besonderheit mit einem erhabenen Kuppeldach und historischen Kappendecken, kombiniert mit modernem Wohnkomfort.

**Wohnkomfort auf höchstem Niveau** Die Wohnung bietet auf ca. **161 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Hochwertiges **Eichenparkett** und Fliesenböden schaffen ein warmes Ambiente. Große, doppeltverglaste Fenster mit Holzrahmen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist für eine individuelle Gestaltung vorbereitet. Das hell geflieste Duschbad mit Wanne und Doppelwaschtisch sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein separates Kellerabteil schafft praktischen Stauraum.

**Licht und Lebensqualität** Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Deckenhöhen: ca. 2,30 m in den Wohnräumen und bis zu ca. 6,40 m in der Kuppel. Große Fensterfronten und Oberlichter lassen viel Tageslicht herein. Die teils erhaltenen historischen Kappendecken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Ein Innenhof mit Fahrradstellplatz und Spielplatz rundet das Angebot ab.

**Ausstattungshighlights** * **3 Zimmer** (Disposition: 3+kk) * **2 Badezimmer** (1 Duschbad mit Wanne, 1 Gäste-WC) * **Separates Kellerabteil** * **2 Tiefgaragen-Stellplätze** (im Kaufpreis enthalten) * **Historische Kappendecken** und Kuppel * **Hohe Decken** (bis ca. 6,40 m) * **Lichtdurchflutete Räume** durch große Fenster und Oberlichter

**Exzellente Lage in Berlin** Die Maisonette befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im gefragten Florakiez. Charmante Straßenzüge mit altem Baumbestand und historischer Altbausubstanz prägen das Bild. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Märkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu S-Bahn-Stationen (Pankow, Wollankstraße) und Buslinien ideal. Parks wie die Schönholzer Heide und der Bürgerpark Pankow laden zur Erholung ein.