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Charmante Maisonette mit Dachterrasse in Stuttgart-Vaihingen - Woningweergave 1 van 24
Te koopAppartement

Charmante Maisonette mit Dachterrasse in Stuttgart-Vaihingen

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

€ 350.000
€ 4.528/m²
3
kamers
77.3
E
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+1
Kamers:3
Bouwjaar:1985
Staat:Zeer goed
Energie:E
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese helle und freundliche **3,5-Zimmer-Maisonettewohnung** mit ca. **77 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Vaihingen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Sie vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Flair und einer angenehmen Atmosphäre, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger ansprechen wird.

**Innenbereich** Im unteren Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle Ausstrahlung. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene mit einer vielseitig nutzbaren Galerie. Aktuell befinden sich hier zwei weitere Zimmer, wobei eine Trennwand bei Bedarf problemlos entfernt werden kann. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * **Gemütliche Dachterrasse** zum Entspannen und Genießen von Sonnenstunden * **Duplex-Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Offene Gestaltung und lichtdurchflutete Räume * Tageslichtbad * Flexible Raumgestaltung im Obergeschoss möglich

**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle Vaihingen Schillerplatz (ca. zwei Gehminuten) und bietet somit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Einkaufszentrum Schwabengalerie ist nur acht Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote runden das attraktive Umfeld ab. Die Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt ist hervorragend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Stuttgart
Regio:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

69/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

55
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

41
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

72
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

77
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

60
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 3 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.419/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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