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Charmantes Maisonette-Reihenhaus in Top-Lage Hamburgs - Woningweergave 1 van 17
Te koopAppartement

Charmantes Maisonette-Reihenhaus in Top-Lage Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 425.000
€ 9.444/m²
2
kamers
45
0/2
verdieping
G
Energie
very_good
Staat
district
Verwarming
1600 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+1
Kamers:2
Bouwjaar:1866
Staat:very_good
Energie:G
Eigendom:personal

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante Maisonette-Reihenhaus, erbaut ca. **1866** und 1987 komplett neu aufgebaut, in einer begehrten Wohnstraße von Hamburg-Winterhude.

Das ca. **45 m²** große Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohn- und Essbereich, eine Küche, den Eingangsbereich sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer, einen kleinen Arbeitsbereich und ein Duschbad mit Fenster.

**Besondere Merkmale:** * Charmantes Reihenhaus mit einzigartigem Charakter * **Kompakter Garten** für entspannte Stunden * **Kulturdenkmalgeschützt** (Bleicherhäuser) * Ruhige und idyllische Atmosphäre trotz zentraler Lage * **Renoviert im Jahr 1998**

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück mit insgesamt 17 Reihenhäusern und liegt abseits der Straße, was für Ruhe sorgt. Die Lage in Winterhude ist herausragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Winterhuder Marktplatz und der beliebte Winterhuder Stadtpark mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Hudtwalckerstraße, Busse) sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Alster und zur Hamburger Innenstadt rundet das attraktive Angebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:district
Perceeloppervlakte:1600 m²

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

79/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

40
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

85
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

85
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

83
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 1 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.723/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

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