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Charmante 3-Zimmer-Maisonette in Leipzig Anger-Crottendorf - Woningweergave 1 van 20
Te koopAppartement

Charmante 3-Zimmer-Maisonette in Leipzig Anger-Crottendorf

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

€ 289.000
€ 3.524/m²
3
kamers
82
5/5
verdieping
C
Energie
good
Staat
gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 11:00

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1930
Staat:good
Energie:C
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im beliebten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf. Die Wohnung erstreckt sich über die oberen beiden Geschosse eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser charmanten Maisonette. Das untere Geschoss verfügt über einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang zur ruhigen Hofseite und eine separate Wohnküche. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr **2020** ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und kann separat erworben werden. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert diese Ebene. Über eine massive Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das zwei weitere Zimmer beherbergt – ideal als Schlaf- und Kinderzimmer. Teilweise charmante Dachschrägen und Fenster sorgen für ein gemütliches Ambiente.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Balkon mit Blick zur Hofseite * Moderne Einbauküche (optional) * Massive Echtholztreppe * Trockene und gut begehbare Kellerräume * Fahrrad-Carport im Hofbereich * **Energieeffizienzklasse C** (93,47 kWh/(m²*a)) * Zentralheizung mit Gas

**Lage und Infrastruktur**: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die S-Bahn-Haltestelle (S 3 - Anger-Crottendorf) sowie Straßenbahnen sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten liegt zentral und dennoch ruhig.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:5 / 5
Verwarming:gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Leipzig
Regio:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

97
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

88
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 21 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.171/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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