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Charmante Maisonette mit großem Grundstück in Neustadt bei Coburg - Woningweergave 1 van 14
Te koopAppartement

Charmante Maisonette mit großem Grundstück in Neustadt bei Coburg

Sonneberg, Bundesrepublik Deutschland

€ 65.000
€ 907/m²
4
kamers
71.7
0/2
verdieping
Goed
Staat
Gas
Verwarming
717 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen · 717 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1890
Staat:Goed
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese helle Maisonette-Wohnung, ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert und nun in zwei Einheiten aufgeteilt, bietet auf zwei Etagen viel Platz und Potenzial. Sie befindet sich im Erd- und Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **71,7 m²**.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Durchgangszimmer mit Zugang zu einem separaten WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, wobei eines über einen angrenzenden Ankleideraum verfügt, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die Wohnung ist mit einer **Garage** ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum.

**Besonderes Highlight** ist das direkt angrenzende, **großzügige Grundstück von 717 m²**. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als privater Garten, zur Erholung oder für potenzielle Neubauten (abhängig von behördlicher Genehmigung). Das Grundstück ist derzeit mit einem alten Waschhaus bebaut.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage von Neustadt bei Coburg / Wildenheid. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:717 m²

Voorzieningen

Tuin(717 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Sonneberg
Regio:Landkreis Sonneberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

56/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

36
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

41
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

14
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

39
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 20 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 263/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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